Bent u van plan om een eerste huis te kopen, maar kunt u een beetje hulp goed gebruiken? Bijvoorbeeld, omdat u zelf onvoldoende inkomen heeft of de werkgever helaas geen intentieverklaring wilt afgeven? Er zijn oplossingen, zodat er wel mogelijkheden ontstaan. In bepaalde situaties kunnen ouders helpen door garant te staan voor een hypotheek. Garant … Lees meer
Steeds meer geldverstrekkers verstrekken hypotheken aan vastgoedbeleggers en bieden de mogelijkheid om huurinkomsten mee te nemen bij de hypotheekaanvraag van een eigen woning. Door inzicht te geven op het inkomen uit verhuur, de vastgoedportefeuille en het opstellen van een huurinkomstenverklaring bieden we een cijfermatige onderbouwing van het bestendige, netto inkomen uit vastgoed. Met een goed … Lees meer
Veilig en verantwoord een huis kopen, wensen we iedereen toe. In een verkopersmarkt en oververhitte huizenmarkt neemt de druk op huizenkopers echt flink toe. De eigenaar of makelaar kan u vragen een bod te doen zonder financieringsvoorbehoud. Wat betekent dat voor u en hoe pakt u dat onder voorbehoud van financiering bieden op een woning … Lees meer
Wat is nu een beter idee, een huis kopen of huren? Voor beide opties valt er eigenlijk wat te zeggen. De huurprijzen stijgen maar door, vooral in de grote steden. Ook de prijzen van koopwoningen rijzen de pan uit, en er komen veel extra kosten bij kijken. Aan de andere kant is de hypotheekrente juist … Lees meer
Welke rentevaste periode kiest u? De rentevaste periode kiezen is een belangrijke vraag als u een hypotheek gaat afsluiten. In onze hypotheekgesprekken staan we hier uitgebreid bij stil. Zo weet u welke rentevaste periode het best bij u past. In dit artikel leggen we uit wat een rentevaste periode precies is. Hoe lang zet ik … Lees meer
Wanneer er onroerend goed gekocht of gekregen wordt, krijgt u te maken met het fenomeen overdrachtsbelasting. Ook bij de verkrijging van bepaalde rechten (bijvoorbeeld recht van erfpacht, beklemming of opstalrecht) is er verplicht overdrachtsbelasting verschuldigd. Het onroerend goed kan een woning zijn, een stuk grond, maar ook een bedrijfspand. Alles wat aard- en ‘nagelvast’ zit of … Lees meer
Het financieringsvoorbehoud is een financieringsclausule die in een koopovereenkomst kan zijn opgenomen. Wilt u een huis kopen? Is het bod op uw droomwoning inmiddels geaccepteerd? Dan zal er vanwege het schriftelijkheidsvereiste een goede koopovereenkomst moeten worden opgesteld. Belangrijk hierbij is om in het koopcontract van de woning ontbindende voorwaarden op te laten nemen. Op die … Lees meer
Vanaf 1 juli 2021 zullen taxateurs door nieuwe richtlijnen een uitgebreider taxatierapport maken. De bouwkundige staat, duurzaamheid en het onderhoud zijn onderwerpen waar meer aandacht aanbesteed zal worden. Bij Bliss zijn we geen voorstander van het nieuwe rapport en we constateren dat er op korte problemen gaan ontstaan met onder andere flinke prijsstijgingen en langere … Lees meer
Als u een eigen huis met hypotheek hebt, is de kans groot dat u bij uw jaarlijkse belastingaangifte de hypotheekrente kunt aftrekken van uw inkomen. Dat is heel fijn. Vaak scheelt dat weer in uw portemonnee! Bent u benieuwd of u ook een fiscaal voordeel kan hebben met de hypotheekrenteaftrek? In dit artikel zetten op … Lees meer
Een huis kopen doet u niet elke dag. Er staan grote belangen op het spel. Bovendien zijn er ook grote bedragen geld en risico’s mee gemoeid. Kortom er komt heel wat bij kijken. Om u als koper van een nieuwe woning goed te beschermen, hebben we bij Bliss veel nuttige informatie, tips en adviezen. Een … Lees meer