Garant staan hypotheek, hoe werkt het?

Garant staan hypotheek

Bent u van plan om een eerste huis te kopen, maar kunt u een beetje hulp goed gebruiken? Bijvoorbeeld, omdat u zelf onvoldoende inkomen heeft of de werkgever helaas geen intentieverklaring wilt afgeven? Er zijn oplossingen, zodat er wel mogelijkheden ontstaan. In bepaalde situaties kunnen ouders helpen door garant te staan voor een hypotheek. Garant … Read more…

Onder voorbehoud van financiering bieden op een woning

Onder voorbehoud van financiering

Veilig en verantwoord een huis kopen, wensen we iedereen toe. In een verkopersmarkt en oververhitte huizenmarkt neemt de druk op huizenkopers echt flink toe. De eigenaar of makelaar kan u vragen een bod te doen zonder financieringsvoorbehoud. Wat betekent dat voor u en hoe pakt u dat onder voorbehoud van financiering bieden op een woning … Read more…

Financieringsvoorbehoud

financieringsvoorbehoud

Het financieringsvoorbehoud is een financieringsclausule die in een koopovereenkomst kan zijn opgenomen. Wilt u een huis kopen? Is het bod op uw droomwoning inmiddels geaccepteerd? Dan zal er vanwege het schriftelijkheidsvereiste een goede koopovereenkomst moeten worden opgesteld. Belangrijk hierbij is om in het koopcontract van de woning ontbindende voorwaarden op te laten nemen. Op die … Read more…

Verbetering kwaliteit taxatierapporten

Vanaf 1 juli 2021 zullen taxateurs door nieuwe richtlijnen een uitgebreider taxatierapport maken. De bouwkundige staat, duurzaamheid en het onderhoud zijn onderwerpen waar meer aandacht aanbesteed zal worden. Bij Bliss zijn we geen voorstander van het nieuwe rapport en we constateren dat er op korte problemen gaan ontstaan met onder andere flinke prijsstijgingen en langere … Read more…

Bouwdepot aanvragen

bouwdepot aanvragen

Bij Bliss geven we regelmatig klanten het advies om een klushuis te kopen of juist voor nieuwbouw te gaan. Hoe kan de verbouwing en het meerwerk worden gefinancierd? Hoe kunt u daarvoor een bouwdepot aanvragen? En wat kunt u zelf voorbereiden? In dit artikel leggen we u alles uit hoe het werkt in zes simpele … Read more…

Huurinkomsten meenemen bij hypotheek eigen huis

huurinkomsten meenemen hypotheek

Gaat u binnenkort een huis kopen en wilt u de inkomsten uit woningverhuur of van een beleggingspand meenemen voor uw hypotheek? Het is mogelijk om de huurinkomsten mee te laten tellen bij het bepalen van het toetsinkomen. Op die manier verhogen deze inkomsten de leencapaciteit. In dit artikel leggen we uit hoe het meenemen van … Read more…

Loan-to-value

De loan-to-value (LTV) is het percentage waarin de hoogte van de hypotheek (leensom) wordt afgezet tegen de marktwaarde van het onderpand. Hoe lager de LTV hoe meer zekerheid de aanbieder van de financiering heeft dat de openstaande of aanvraagde leensom kan worden terugbetaald uit de opbrengst van (executie) verkoop van het onderpand. Wat betekent loan-to-value … Read more…