Als een echte speurneus doen we klantonderzoek. Bij Bliss willen we graag weten met wie we zaken doen. We noemen onszelf weleens gekscherend: onbezoldigde, amateur rechercheurs. Dat betekent dat we gratis boeven proberen te vangen. Vanuit de Wet op het financieel toezicht (Wft) en de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) … Lees meer
Tijdens uw hypotheekaanvraag ontvangt u verschillende documenten. Een daarvan is de financieringsopzet. Regelmatig ontvangen we vragen ontvangen over dit document. Om deze reden leggen wij u het principe van dit document uit. Op die manier wordt u hypotheekaanvraag nog eenvoudiger! Wat is een financieringsopzet? In een financieringsopzet staan alle kosten die bij de hypotheekaanvraag horen. … Lees meer
Bij de aanvraag van de financiering van een beleggingspand, eigen woning of volledige vastgoedportefeuille vragen we om een groot aantal documenten aan te leveren, zodat de adviseur en de geldverstrekker een compleet dossier kan beoordelen. We begrijpen dat dit soms vervelend kan overkomen en veel werk is. Om uw belangen te beschermen, kunnen we ook … Lees meer
Een huurovereenkomst komt in het dagelijks leven in allerlei vormen voor. Soms sluit u misschien een huurovereenkomst zonder dat u daarbij stil staat. Denk bij een huurovereenkomst bijvoorbeeld aan: een auto tijdens vakantie op Curaçao de zware boormachine van de bouwmarkt het zeilbootje in Bruinisse het vakantiehuisje op Terschelling uw eigen woonhuis de studentenkamer voor … Lees meer
De nota van afrekening, die u ontvangt van de notaris, is een handig overzicht met alle bedragen die u met betrekking tot de aankoop, verkoop en financiering van een woning of belegginspand ontvangt of betaalt. U ontvangt deze nota enkele dagen voor de overdracht. Bij Bliss nemen we graag een concept van de nota van … Lees meer
U heeft uw droomhuis of beleggingspand gevonden en het bod is geaccepteerd. Van harte gefeliciteerd met deze stap! Nu komt er nog een heleboel papierwerk, gelukkig doet de notaris dat. Een belangrijk document is de leveringsakte. Bent u benieuwd wat in deze akte staat? Wat is een leveringsakte? Zodra u akkoord heeft gegeven op de … Lees meer
Wanneer u een huis koopt, vliegen de aktes u om de oren. Gelukkig stelt de notaris ze voor u op. Een van die aktes is de hypotheekakte. Als u die mag tekenen, heeft u uw droomhuis bijna binnen, want de hypotheek is al finaal akkoord! Wat is een hypotheekakte? Zodra u de hypotheekofferte heeft getekend, … Lees meer
Een organogram is een helder overzicht van de organisatiestructuur die we als adviseur opstellen om de geldverstrekker relevante inzichten en informatie te geven voor de hypotheekaanvraag. Soms wordt het document een organigram genoemd. Het document is belangrijk bij aanvragen van een financiering voor een ondernemer, bijvoorbeeld bij de DGA-hypotheek. Zeker bij de complexere BV constructies … Lees meer
Steeds meer geldverstrekkers verstrekken hypotheken aan vastgoedbeleggers en bieden de mogelijkheid om huurinkomsten mee te nemen bij de hypotheekaanvraag van een eigen woning. Door inzicht te geven op het inkomen uit verhuur, de vastgoedportefeuille en het opstellen van een huurinkomstenverklaring bieden we een cijfermatige onderbouwing van het bestendige, netto inkomen uit vastgoed. Met een goed … Lees meer
Door middel van een uniforme verbouwingsspecificatie is het mogelijk om de taxateur goed te informeren over de verbouwing die u van plan bent om uit te gaan voeren. Op die manier kan er een taxatierapport worden aangevraagd met een bijbehorende marktwaarde voor en na verbouwing. Deze waarde is nodig voor een goed hypotheekadvies en een … Lees meer