Bijleenregeling

bijleenregeling

Als u binnenkort gaat verhuizen en u uw eigen woning verkoopt, kunt u te maken krijgen met de bijleenregeling. Deze regeling kan invloed hebben op de netto woonlasten van uw nieuwe woning. Hoe een en ander werkt, zal in het volgende artikel worden uitgelegd. Op 1 januari 2004 is de regeling ingevoerd, aangezien de overwaarde … Read more…

Schriftelijkheidsvereiste

schriftelijkheidsvereiste

Om de consumenten op de huizenmarkt beter te beschermen, is in 2003 in de wet opgenomen dat de koop van een woning en appartement door een consument-koper (particulier) schriftelijk moet plaatsvinden: het schriftelijkheidsvereiste. In de periode hiervoor was het ook mogelijk als consument om een huis mondeling te kopen. Wat is het schriftelijkheidsvereiste? Schriftelijk betekent … Read more…

Huurbeding

huurbeding

Het huurbeding geeft de hypotheekgever bescherming tegen ongewenste huurders. Dit is geregeld op basis van de wet in artikel 3:264 BW en de gemaakte afspraken in de hypotheekakte. Met behulp van het huurbeding wordt er afgesproken, dat de woning of appartement als onderpand alleen mag worden verhuurd als u toestemming heeft van de geldverstrekker. Waarom … Read more…

Bieden onder de vraagprijs, hoeveel is verstandig?

bieden onder de vraagprijs

Waarschijnlijk bent u al een langere tijd op zoek naar een nieuwe woning. Doordat momenteel de woningmarkt behoorlijk onstuimig is met hoge vraagprijzen, wordt het extra moeilijk. Het kan zijn dat u woningen ziet die aan uw eisen voldoen, maar de vraagprijs niet past bij de woning. Onder de vraagprijs bieden lijkt dan een optie, … Read more…

Erfpacht

erfpacht

In een aantal grote Nederlandse steden, waaronder Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht staan huizen soms niet op eigen grond. De bezitter van de grond geeft de koper van de woning dan wel het recht op het gebruik van de grond, maar verkoopt de grond zelf niet. We noemen dit erfpacht. In dit artikel vertellen … Read more…