Overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting

Wanneer er onroerend goed gekocht of gekregen wordt, krijgt u te maken met het fenomeen overdrachtsbelasting. Ook bij de verkrijging van bepaalde rechten (bijvoorbeeld recht van erfpacht, beklemming of opstalrecht) is er verplicht overdrachtsbelasting verschuldigd. Het onroerend goed kan een woning zijn, een stuk grond, maar ook een bedrijfspand. Alles wat aard- en ‘nagelvast’ zit of … Read more…

Financieringsvoorbehoud

financieringsvoorbehoud

Het financieringsvoorbehoud is een financieringsclausule die in een koopovereenkomst kan zijn opgenomen. Wilt u een huis kopen? Is het bod op uw droomwoning inmiddels geaccepteerd? Dan zal er vanwege het schriftelijkheidsvereiste een goede koopovereenkomst moeten worden opgesteld. Belangrijk hierbij is om in het koopcontract van de woning ontbindende voorwaarden op te laten nemen. Op die … Read more…

Verbetering kwaliteit taxatierapporten

Vanaf 1 juli 2021 zullen taxateurs door nieuwe richtlijnen een uitgebreider taxatierapport maken. De bouwkundige staat, duurzaamheid en het onderhoud zijn onderwerpen waar meer aandacht aanbesteed zal worden. Bij Bliss zijn we geen voorstander van het nieuwe rapport en we constateren dat er op korte problemen gaan ontstaan met onder andere flinke prijsstijgingen en langere … Read more…

Hypotheekrenteaftrek

Hypotheekrenteaftrek

Als u een eigen huis met hypotheek hebt, is de kans groot dat u bij uw jaarlijkse belastingaangifte de hypotheekrente kunt aftrekken van uw inkomen. Dat is heel fijn. Vaak scheelt dat weer in uw portemonnee! Bent u benieuwd of u ook een fiscaal voordeel kan hebben met de hypotheekrenteaftrek? In dit artikel zetten op … Read more…

Bouwdepot aanvragen

bouwdepot aanvragen

Bij Bliss geven we regelmatig klanten het advies om een klushuis te kopen of juist voor nieuwbouw te gaan. Hoe kan de verbouwing en het meerwerk worden gefinancierd? Hoe kunt u daarvoor een bouwdepot aanvragen? En wat kunt u zelf voorbereiden? In dit artikel leggen we u alles uit hoe het werkt in zes simpele … Read more…

BKR registratie en hypotheek

Oorzaken negatieve BKR registratie Iedereen kan een negatieve BKR registratie oplopen. In het leven kunnen er bepaalde gebeurtenissen plaatsvinden en omstandigheden van toepassing zijn die van invloed zijn op een hypotheek aanvraag .   Post die niet meer aan komt, bijvoorbeeld door een nieuw e-mailadres of verhuizing Stoppen met de onderneming en het opeisen van … Read more…

Draagplichtovereenkomst

draagplichtovereenkomst

Een eigenwoningschuld wordt standaard voor 50/50 aangegaan. Als twee belastingplichtigen een hypotheek samen aangaan, kunnen er ook afwijkende afspraken worden gemaakt. Er zal dan een draagplichtovereenkomst worden opgesteld. In beginsel is de afspraak 50/50, maar dat is niet verplicht. Het is namelijk mogelijk om samen afspraken te maken en ook vast te laten leggen over … Read more…

Hypotheekvormen

hypotheekvormen

Annuiteitenhypotheek Lineaire hypotheek Aflossingsvrije hypotheek Hypotheekvormen voor een specifiek doel Overbruggingshypotheek Familiehypotheek Vastgoedhypotheek Verhuurhypotheek Hypotheekvormen vóór 2013 Bankspaarhypotheek Beleggingshypotheek Hybride hypotheek Krediethypotheek Levenhypotheek Spaarhypotheek