Het financieringsvoorbehoud is een financieringsclausule die in een koopovereenkomst kan zijn opgenomen. Wilt u een huis kopen? Is het bod op uw droomwoning inmiddels geaccepteerd? Dan zal er vanwege het schriftelijkheidsvereiste een goede koopovereenkomst moeten worden opgesteld. Belangrijk hierbij is om in het koopcontract van de woning ontbindende voorwaarden op te laten nemen. Op die … Lees meer
Vanaf 1 juli 2021 zullen taxateurs door nieuwe richtlijnen een uitgebreider taxatierapport maken. De bouwkundige staat, duurzaamheid en het onderhoud zijn onderwerpen waar meer aandacht aanbesteed zal worden. Bij Bliss zijn we geen voorstander van het nieuwe rapport en we constateren dat er op korte problemen gaan ontstaan met onder andere flinke prijsstijgingen en langere … Lees meer
Als u een eigen huis met hypotheek hebt, is de kans groot dat u bij uw jaarlijkse belastingaangifte de hypotheekrente kunt aftrekken van uw inkomen. Dat is heel fijn. Vaak scheelt dat weer in uw portemonnee! Bent u benieuwd of u ook een fiscaal voordeel kan hebben met de hypotheekrenteaftrek? In dit artikel zetten op … Lees meer
Een huis kopen doet u niet elke dag. Er staan grote belangen op het spel. Bovendien zijn er ook grote bedragen geld en risico’s mee gemoeid. Kortom er komt heel wat bij kijken. Om u als koper van een nieuwe woning goed te beschermen, hebben we bij Bliss veel nuttige informatie, tips en adviezen. Een … Lees meer
De drie dagen wettelijke bedenktijd. Waarom bestaat deze termijn om van de koop af te zien en wat heeft u eraan als verkoper of koper van een woning? In dit artikel kunt u lezen hoe het precies zit, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Zodra de koopovereenkomst is getekend en daadwerkelijk is ontvangen, … Lees meer
Bij Bliss geven we regelmatig klanten het advies om een klushuis te kopen of juist voor nieuwbouw te gaan. Hoe kan de verbouwing en het meerwerk worden gefinancierd? Hoe kunt u daarvoor een bouwdepot aanvragen? En wat kunt u zelf voorbereiden? In dit artikel leggen we u alles uit hoe het werkt in zes simpele … Lees meer
Door middel van een uniforme verbouwingsspecificatie is het mogelijk om de taxateur goed te informeren over de verbouwing die u van plan bent om uit te gaan voeren. Op die manier kan er een taxatierapport worden aangevraagd met een bijbehorende marktwaarde voor en na verbouwing. Deze waarde is nodig voor een goed hypotheekadvies en een … Lees meer
Oorzaken negatieve BKR registratie Iedereen kan een negatieve BKR registratie oplopen. In het leven kunnen er bepaalde gebeurtenissen plaatsvinden en omstandigheden van toepassing zijn die van invloed zijn op een hypotheek aanvraag . Post die niet meer aan komt, bijvoorbeeld door een nieuw e-mailadres of verhuizing Stoppen met de onderneming en het opeisen van de … Lees meer
Een eigenwoningschuld wordt standaard voor 50/50 aangegaan. Als twee belastingplichtigen een hypotheek samen aangaan, kunnen er ook afwijkende afspraken worden gemaakt. Er zal dan een draagplichtovereenkomst worden opgesteld. In beginsel is de afspraak 50/50, maar dat is niet verplicht. Het is namelijk mogelijk om samen afspraken te maken en ook vast te laten leggen over … Lees meer