Wat is een hypotheek?

De aankoop, verbouwing of het nieuw te bouwen onroerend goed worden meestal helemaal of gedeeltelijk gefinancierd in de vorm van een hypothecaire geldlening. Wanneer een zekerheidsrecht op een registergoed wordt gevestigd, spreken we van ‘hypotheekrecht’. Uitleg hypotheek Wanneer in de volksmond wordt gesproken over een ‘hypotheek’ wordt meestal geduid op de lening en niet zozeer … Lees meer

Rendement op uw vermogen realiseren na verkoop verhuurd vastgoed

De gevolgen van de gewijzigde Box 3 belasting, Wet Betaalbare huur en de hogere herfinancieringstarieven voor particuliere vastgoedbeleggers op het rendement op eigen vermogen zijn groot. Uit onderzoek van Vastgoed Belang verwacht 92 procent van particuliere verhuurders hun vastgoed (gedwongen) te gaan verkopen als gevolg van de opeenstapeling van beleid van het kabinet terwijl 82% … Lees meer

Vermogen van uw relaties veilig en stabiel laten renderen

Vermogen van uw relaties veilig en stabiel laten renderen

Als beleggingsonderneming, family office, financieel adviseur, hypothecair planner, professionele belegger of vermogensbeheerder bent u voortdurend op zoek naar mogelijkheden en beleggingsproducten die passen bij de vermogensdoelstellingen van uw relaties. Bliss Hypotheekadviseurs is dé partner voor wie in de alternatieve beleggingscategorie zoekt naar een beleggingsmogelijkheid, waarbij, lage risico’s, stabiel rendement en het behouden van vermogen voorop … Lees meer

Hoe kan ik mijn vastgoedportefeuille uitbreiden?

vastgoedportefeuille uitbreiden

De huurinkomsten van een eerste beleggingspand smaken vaak naar meer en het zelf direct investeren in vastgoed is eigenlijk geen rocket science. Veel startende vastgoedbeleggers kiezen ervoor om na de aankoop van hun eerste beleggingspand de vastgoedportefeuille uit te breiden. Maar welke stappen kunt u hiervoor zetten? Hoe kunt u uw vastgoedportefeuille uitbreiden? Is het … Lees meer

Stichting Particulier Fonds (SPF)

De Stichting Particulier Fonds (SPF) is een speciaal soort stichting, die in Curaçao werd ingevoerd in 1998, jaren voordat Curacao ook de trust invoerde (2012). Met een SPF kan particulier of familievermogen worden afgezonderd in een aparte juridische entiteit. De SPF is daarmee een instrument voor estate planning en geldt als alternatief voor de Angelsaksische … Lees meer

ICR

ICR Interest Coverage Ratio

ICR betekent Interest Coverage Ratio, ofwel rentedekkingsverhouding. In de wereld van het investeren in vastgoed is het een belangrijke ratio waar een adviseur in vastgoedfinancieringen en de gekozen geldverstrekker naar kijkt bij de beoordeling van een aanvraag. Interest Coverage Ratio (ICR) De ICR een maatstaf voor de mate, waarin een consument of professionele vastgoedbelegger in … Lees meer

Wat is een vastgoedportefeuille?

Een vastgoedportefeuille is het totaal van alle onroerende goederen die iemand direct of via een belang in een vastgoed onderneming bezit. Een portefeuille kan bestaan uit bijvoorbeeld een eigen woning, garagebox, kavel, vakantiehuis, bedrijfspand of om één of meerdere beleggingspanden. Een vastgoedportefeuille bestaat uit meerdere objecten en de soorten objecten kunnen verschillen. Dat gaat om … Lees meer

Verhuurhypotheek: wat zijn de mogelijkheden?

verhuurhypotheek

Met een verhuurhypotheek kunt u geld verdienen en rendement maken op uw vermogen. Veel van onze relaties willen dan ook een verhuurhypotheek afsluiten om een koopwoning te kunnen verhuren. Dat begint vaak met de woning waar men momenteel zelf in woont. Zodra men een nieuwe woning heeft gevonden, is het de bedoeling om de woning … Lees meer