Het Belastingplan 2023 is per 1 januari 2023 definitief geworden. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste definitieve maatregelen. Sommige maatregelen waren al vastgelegd in eerdere wetsvoorstellen. De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel op 20 december 2022 aangenomen nadat de Tweede Kamer het voorstel al op 10 november 2022 had aangenomen. Inkomstenbelasting Hypotheekrenteaftrek Per … Lees meer
WOZ-waarde is de waarde die de gemeente op grond van de Wet waardering onroerende zaken aan een vastgoed object toekent. De laatste jaren zijn er steeds meer geldverstrekkers die de WOZ-waarde gebruiken voor de waardebepaling van een woning. Voor verhuurde panden wordt de WOZ-waarde bijna nooit gebruikt, doordat de WOZ-waarde uitgaat van de waarde vrij … Lees meer
De waarde van een verhuurde woning in box 3 en bij het schenken of erven wordt bepaald door de WOZ-waarde en de leegwaarderatio. Het kabinet heeft door middel van het Belastingplan 2023 met ingang van 1 januari 2023 de mogelijkheid tot belastingbesparing met behulp van van de zogenaamde leegwaarderatio beperkt. De belasting in box 3 … Lees meer
Steeds meer sterke schouders verlaten Nederland. Dagelijks spreken we hoger opgeleiden, ondernemers en vermogende particulieren die hun woning en / of vastgoedportefeuille willen aanhouden vanwege hun permanente of tijdelijke vertrek naar het buitenland. Doordat de huidige woonhypotheek van onze relaties moet worden omgezet naar een zogenoemde verhuurhypotheek of dat de geldverstrekker van de parapluhypotheek onder … Lees meer
Bij Bliss adviseren we altijd om een onafhankelijke taxateur in te schakelen voor een fysieke taxatie van het beoogde onderpand en het bepalen van de marktwaarde van een woning. Voor het inschatten van de waarde wordt tegenwoordig ook steeds vaker een zogenoemde hybride taxatie uitgevoerd met de naam desktoptaxatie. Hierbij wordt door middel van software … Lees meer
Bent u een roeier of een aspirant lid van de KRVE Rotterdam Boatmen (Koninklijke Roeiers Vereeniging Eendracht) en wilt u een hypotheek afsluiten? Dan werkt het aanvragen van een hypotheek voor een nieuwe woning net even anders. Er zijn namelijk specifieke spelregels van toepassing. Wanneer u als roeier een hypotheek wilt afsluiten, kunnen we u … Lees meer
De lage hypotheekrente meeverhuizen wanneer jullie uit elkaar gaan? Steeds meer geldverstrekkers zijn extra behulpzaam en klantgericht bij het kunnen meenemen van de hypotheek na een scheiding. Een pragmatische oplossing die steeds meer aanbieders geven, is het splitsen van de hypotheek. Op die manier kunnen beide ex-partners een stukje van de lopende hypotheek voortzetten bij … Lees meer
ICR betekent Interest Coverage Ratio, ofwel rentedekkingsverhouding. In de wereld van het investeren in vastgoed is het een belangrijke ratio waar een adviseur in vastgoedfinancieringen en de gekozen geldverstrekker naar kijkt bij de beoordeling van een aanvraag. Interest Coverage Ratio (ICR) De ICR een maatstaf voor de mate, waarin een consument of professionele vastgoedbelegger in … Lees meer
Box 1 is een fiscale term. Ook wel de box voor het primaire inkomen genoemd. Dit is inkomen uit het belastbaar inkomen uit werk en woning. Dit berekent u door de inkomsten op te tellen en de aftrekposten ervan af te halen. Er zijn bij de aangifte inkomstenbelasting drie boxen. Box 1 gaat over inkomen … Lees meer
Box 2 is een fiscale term. Ook wel de box voor het aanmerkelijk belang genoemd. Dit is inkomen uit een onderneming waar u meer dan 5% belang bij hebt. Er zijn bij de aangifte inkomstenbelasting drie boxen. Box 1 gaat over inkomen uit werk en woning, box 2 over inkomen uit aanmerkelijk belang en box … Lees meer