Investeerders gezocht voor het investeren in hypotheken

Vertrek naar het buitenland investeerders gezocht

Steeds meer sterke schouders verlaten Nederland. Dagelijks spreken we hoger opgeleiden, ondernemers en vermogende particulieren die hun woning en / of vastgoedportefeuille willen aanhouden vanwege hun permanente of tijdelijke vertrek naar het buitenland. Doordat de huidige woonhypotheek van onze relaties moet worden omgezet naar een zogenoemde verhuurhypotheek of dat de geldverstrekker van de parapluhypotheek onder … Lees meer

Desktoptaxatie onbetrouwbaar

desktoptaxatie

Bij Bliss adviseren we altijd om een onafhankelijke taxateur in te schakelen voor een fysieke taxatie van het beoogde onderpand en het bepalen van de marktwaarde van een woning. Voor het inschatten van de waarde wordt tegenwoordig ook steeds vaker een zogenoemde hybride taxatie uitgevoerd met de naam desktoptaxatie. Hierbij wordt door middel van software … Lees meer

Hypotheek splitsen bij scheiding

De lage hypotheekrente meeverhuizen wanneer jullie uit elkaar gaan? Steeds meer geldverstrekkers zijn extra behulpzaam en klantgericht bij het kunnen meenemen van de hypotheek na een scheiding. Een pragmatische oplossing die steeds meer aanbieders geven, is het splitsen van de hypotheek. Op die manier kunnen beide ex-partners een stukje van de lopende hypotheek voortzetten bij … Lees meer

ICR

ICR Interest Coverage Ratio

ICR betekent Interest Coverage Ratio, ofwel rentedekkingsverhouding. In de wereld van het investeren in vastgoed is het een belangrijke ratio waar een adviseur in vastgoedfinancieringen en de gekozen geldverstrekker naar kijkt bij de beoordeling van een aanvraag. Interest Coverage Ratio (ICR) De ICR een maatstaf voor de mate, waarin een consument of professionele vastgoedbelegger in … Lees meer

Wat is Box 1?

Box 1 is een fiscale term. Ook wel de box voor het primaire inkomen genoemd. Dit is inkomen uit het belastbaar inkomen uit werk en woning. Dit berekent u door de inkomsten op te tellen en de aftrekposten ervan af te halen. Er zijn bij de aangifte inkomstenbelasting drie boxen. Box 1 gaat over inkomen … Lees meer

Wat is Box 2?

Box 2 is een fiscale term. Ook wel de box voor het aanmerkelijk belang genoemd. Dit is inkomen uit een onderneming waar u meer dan 5% belang bij hebt. Er zijn bij de aangifte inkomstenbelasting drie boxen. Box 1 gaat over inkomen uit werk en woning, box 2 over inkomen uit aanmerkelijk belang en box … Lees meer

Wat is Box 3?

Box 3 is een fiscale term. Ook wel de vermogensbox of door critici ook wel ‘pretbox’ genoemd. Er zijn bij de aangifte van de inkomstenbelasting drie boxen. Box 1 gaat over inkomen uit werk en woning, box 2 over inkomen uit aanmerkelijk belang en box 3 over sparen en beleggen. Om de omvang van uw … Lees meer

Wat is een vrijstelling?

Een vrijstelling is een fiscaal begrip. Bepaalde belastingen kennen een vrijstelling. Dat is het bedrag waarover u geen belasting betaalt of een bepaalde belasting is op uw situatie niet van toepassing. Er is een vrijstelling in de schenkbelasting. Bij iedere schenking is dan een bepaald (klein) bedrag drempelbedrag. Dat bedrag kunt u belastingvrij schenken. Vrijstellingen … Lees meer

Polis opstalverzekering

Bij de aanvraag van de financiering van een beleggingspand, eigen woning of volledige vastgoedportefeuille vragen we om een groot aantal documenten aan te leveren, zodat de adviseur en de geldverstrekker een compleet dossier kan beoordelen. We begrijpen dat dit soms vervelend kan overkomen en veel werk is. Om uw belangen te beschermen, kunnen we ook … Lees meer