Bent u van plan om een eerste huis te kopen, maar kunt u een beetje hulp goed gebruiken? Bijvoorbeeld, omdat u zelf onvoldoende inkomen heeft of de werkgever helaas geen intentieverklaring wilt afgeven? Er zijn oplossingen, zodat er wel mogelijkheden ontstaan. In bepaalde situaties kunnen ouders helpen door garant te staan voor een hypotheek. Garant … Lees meer
Veilig en verantwoord een huis kopen, wensen we iedereen toe. In een verkopersmarkt en oververhitte huizenmarkt neemt de druk op huizenkopers echt flink toe. De eigenaar of makelaar kan u vragen een bod te doen zonder financieringsvoorbehoud. Wat betekent dat voor u en hoe pakt u dat onder voorbehoud van financiering bieden op een woning … Lees meer
Wat is nu een beter idee, een huis kopen of huren? Voor beide opties valt er eigenlijk wat te zeggen. De huurprijzen stijgen maar door, vooral in de grote steden. Ook de prijzen van koopwoningen rijzen de pan uit, en er komen veel extra kosten bij kijken. Aan de andere kant is de hypotheekrente juist … Lees meer
Het financieringsvoorbehoud is een financieringsclausule die in een koopovereenkomst kan zijn opgenomen. Wilt u een huis kopen? Is het bod op uw droomwoning inmiddels geaccepteerd? Dan zal er vanwege het schriftelijkheidsvereiste een goede koopovereenkomst moeten worden opgesteld. Belangrijk hierbij is om in het koopcontract van de woning ontbindende voorwaarden op te laten nemen. Op die … Lees meer
Vanaf 1 juli 2021 zullen taxateurs door nieuwe richtlijnen een uitgebreider taxatierapport maken. De bouwkundige staat, duurzaamheid en het onderhoud zijn onderwerpen waar meer aandacht aanbesteed zal worden. Bij Bliss zijn we geen voorstander van het nieuwe rapport en we constateren dat er op korte problemen gaan ontstaan met onder andere flinke prijsstijgingen en langere … Lees meer
Een huis kopen doet u niet elke dag. Er staan grote belangen op het spel. Bovendien zijn er ook grote bedragen geld en risico’s mee gemoeid. Kortom er komt heel wat bij kijken. Om u als koper van een nieuwe woning goed te beschermen, hebben we bij Bliss veel nuttige informatie, tips en adviezen. Een … Lees meer
De drie dagen wettelijke bedenktijd. Waarom bestaat deze termijn om van de koop af te zien en wat heeft u eraan als verkoper of koper van een woning? In dit artikel kunt u lezen hoe het precies zit, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Zodra de koopovereenkomst is getekend en daadwerkelijk is ontvangen, … Lees meer
Bij Bliss geven we regelmatig klanten het advies om een klushuis te kopen of juist voor nieuwbouw te gaan. Hoe kan de verbouwing en het meerwerk worden gefinancierd? Hoe kunt u daarvoor een bouwdepot aanvragen? En wat kunt u zelf voorbereiden? In dit artikel leggen we u alles uit hoe het werkt in zes simpele … Lees meer
Gaat u binnenkort een huis kopen en wilt u de inkomsten uit woningverhuur of van een beleggingspand meenemen voor uw hypotheek? Het is mogelijk om de huurinkomsten mee te laten tellen bij het bepalen van het toetsinkomen. Op die manier verhogen deze inkomsten de leencapaciteit. In dit artikel leggen we uit hoe het meenemen van … Lees meer
Om de consumenten op de huizenmarkt beter te beschermen, is in 2003 in de wet opgenomen dat de koop van een woning en appartement door een consument-koper (particulier) schriftelijk moet plaatsvinden: het schriftelijkheidsvereiste. In de periode hiervoor was het ook mogelijk als consument om een huis mondeling te kopen. Wat is het schriftelijkheidsvereiste? Schriftelijk betekent … Lees meer